2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Eimsbüttel

20259 Hamburg

Ausstattung

Die hier angebotene Eigentumswohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Großes Wohnzimmer mit Laminatboden

* Kunststofffenster mit elektrischen Rolladen

* Terrasse

* Helle Küche mit Ober- und Unterschränken

* Dachboden- sowie Kellerabstellraum

* Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- / Trockenraum

* Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung

Die Ihnen hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1957 errichteten dreigeschossigen Wohngebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten, die sich auf 5 Hauseingänge erstrecken.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 59 m². Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, ein Vollbad sowie eine Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Die Küche verfügt über Ober- sowie Unterschränke und ist voll ausgestattet. Von der Küche haben Sie einen direkten Blick in den grün angelegten Gemeinschaftsgarten der Anlage. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich zur Nutzung stehenden Fahrrad- sowie Trockenraum.

Ein zur Wohnung zugehörigen Kellerabstellraum sowie ein Bodenraum runden das Verkaufsangebot ab.

Die Wohnung lässt sich auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung zurückbauen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2017.
Endenergiebedarf beträgt 144.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Der Stadtteil Eimsbüttel gehört mit zu den begehrten Stadtteilen Hamburgs und bietet eine vielfältige Mischung aus Kultur und Moderne. Eimsbüttel bietet neben unzähligen Trendcafés, Restaurants auch kleine grüne Parkoasen.

Die nah gelegene Osterstraße und der Eppendorfer Weg bieten viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar (Osterstraße - U2). Die Hamburger City mit ihren unzähligen Attraktionen ist in kürzester Fahrtzeit erreichbar und lädt zum Shoppen und Spaziergängen an die Außen- und Binnenalster ein.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 144.23)

Wohnfläche: 59,00 m²

Zimmeranzahl: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1957

Außencourtage: Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis: 282.000,00 €
(0,00 €/m²)

Wohngeld: 221

zurück zur Liste

Nach oben

Anfrage

Anfrageformular

Daten
* Pflichtfelder