Charmante DG-Wohnung in St-Georg!

20099 Hamburg

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen.
Sie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Parkettboden
* Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und
Aussenfenster
* Küche verfügt über Herd mit Backofen, Spüle,
Aussenfenster
* alte Holzbalken
* sonniger Balkon zum Innenhof

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Hinterhof und hat ein ganz besonderes Flair. Das Haus ist aus dem Jahre 1910 und befindet sich im guten Zustand.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Die Vorauszahlungen für den Verbrauch von Wasser und Heizung, sowie Kabel-TV sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Demnach erhöht sich die Miete alle zwei Jahre bis 2027 um 25 €.

Lage

Die Ferdinand-Beit-Strasse ist sehr zentral gelegen. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Kontaktdaten

Frau Schwank Stephanie
E-Mail: schwank@sub-immobilien.de
Tel.: +49/40/24185821
Fax: +49/40/241 85 88 00

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 85.2)

Wohnfläche: 56,00 m²

Zimmeranzahl: 1

Baujahr: 1910

Etage: 3

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Anfrage

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