Ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie!

22765 Hamburg

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Austattungsmerkmale:

* hochwertiger Parkettboden
* modern geflieste Bäder
* weiß verputzte Wände
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inkl. Wanne und Dusche
* zwei großzügige Kinderzimmer
* innenliegendes Duschbad
* Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* offene Küche in den Wohnbereich integriert
* moderne neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Edelstahl-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
* großer Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon in Richtung des liebevoll gestalteten Innenhofes

Objektbeschreibung

Werden Sie Teil des Neubaugebiets "Neue Mitte" in Altona. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem modernen Neubau und ist energetisch auf dem neuesten Stand!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Demnach erhöht sich die Kaltmiete, bis 2023, jährlich um 30 €.

Lage

Sie haben die Chance zukünftig in einem echten Szeneviertel zu leben.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.
Die nächste Bäckerei oder ein Supermarkt sind schnell zu erreichen.
Für den kulinarischen Genuss stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in nächster Umgebung zur Verfügung.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier wird sich in den kommenden Jahren noch weiter entwickeln.

Kontaktdaten

Frau Schwank Stephanie
E-Mail: schwank@sub-immobilien.de
Tel.: +49/40/24185821
Fax: +49/40/241 85 88 00

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 80.7)

Wohnfläche: 100,00 m²

Zimmeranzahl: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Baujahr: 2017

Etage: 1

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Anfrage

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