Einziehen und wohlfühlen: möblierte Altbauwohnung im Komponistenviertel!

22083 Hamburg

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert
* die Wohnung ist vollständig möbliert
* Wände und Decken sind weiß gestrichen
* überarbeiteter Stuck an den Decken
* schöner Holzdielenboden in allen Wohnräumen und im Flur
* Wohn- und Essbereich sind durch eine Flügeltür verbunden, können aber auch separat vom Flur begangen werden
* Balkon in Ostausrichtung, vom Esszimmer begehbar
* Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen
* modernes Duschbad mit kleinem Außenfenster
* Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Espressomaschine, Unterschränken und Regalböden
* isolierverglaste Holzfenster in allen Wohnräumen
* Abstellraum im geräumigen Flur

Objektbeschreibung

Das 1990 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Die Betriebs-, Heiz-, Wasserkosten werden als Pauschalbetrag abgerechnet.

Die Stromkosten müssen vom Mieter separat mit dem Anbieter abgerechnet werden.

Ein Bodenraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist komplett möbliert, vom Sofa bis zum Bett, vom Handtuch bis zur Kuchengabel finden Sie hier alles vor, was Sie zum leben brauchen. TV-Gerät, DVD Player, Espressomaschine - hier fehlt es an nichts.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Barmbek-Süd. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist sehr gut fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe sind in unmittelbarer Nähe.

Der Hamburger Stadtpark befindet sich unweit und läd´ zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Außenalster ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.

Busse fahren fast vor der Tür, die U-Bahnstation "Mundsburg" (U3) ist in 8-10 Gehminuten erreichbar.

Kontaktdaten

Frau Vujevic Silvia
E-Mail: vujevic@schmidt-bethge-immobilien.de
Tel.: +49 (40) 241 858 0
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg / Ohlsdorf

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 104)

Wohnfläche: 66,00 m²

Zimmeranzahl: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Etage: 2

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Anfrage

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