Einzigartiges Loftbüro - Erstbezug

22767 Hamburg

Ausstattung

Die einzigartige Bürofläche verläuft sich über eine zentrale, loftartige Arbeitsfläche mit ca. 65 m², zwei weiteren separaten Räumen sowie eine Teeküche und ein Bad.
Die Teeküche wird als Pantry, ausgestattet mit Herd und Spüle vermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde modern gefliest.
In allen Räumen wurde neues Stäbchenparkett verlegt.
Ein weiteres Highlight dieser Fläche sind die zwei Dachterrassen (vorne und hinten) mit jeweils ca. 18 m².

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus der Nachkriegszeit wurde vor kurzer Zeit komplett saniert.
Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um eine loftartige Fläche welche im Zuge einer Aufstockung neu errichtet wurde.
Weitere Mieter in dem Büro Haus sind Architekten sowie ein Technikausstatter für Veranstaltungen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung handelt.

Folgende Arbeiten werden aktuell noch durchgeführt und werden kurzfristig fertiggestellt:

* Einbau Pantryküche
* Fußboden auf den Terrassen
* EDV-Verkabelung wird auf Wunsch des Mieter verlegt
* Anstrich des Treppenhauses
* Grundreinigung

Lage

Die ruhig gelegene Bernstorffstraße befindet sich in der schönen und durch Altbaufassaden geprägten Altstadt Altonas direkt zwischen dem Schulterblatt und der Reeperbahn.

Die Ruhe für die Konzentration und die Kreativität nutzen und dennoch in nur wenigen Minuten in das bunte Stadtleben eintauchen. Diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ohne lange Fusswege gegeben.

Kontaktdaten

Herr Siebert Robin
E-Mail: siebert@sub-immobilien.de
Tel.: 040-24185886
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Fakten

Zimmeranzahl: 3

Kaution: 3 Monatsmieten

Außencourtage: 3 Bruttowarmmieten zzgl. ges. MwSt.

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Anfrage

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