Großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt am AEZ

22391 Hamburg

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Gepflegte und vollausgestattete Einbauküche

* Lichtdurchflutetes Atrium mit direkten Zugang zur Küche

* Große Terrasse mit Südausrichtung

* Parkettboden im Schlafzimmer

* Hell gefliestes Vollbad

* Gäste-WC

* Hauswirtschaftsraum

* Außenstellplatz

* Kellerraum

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1983 erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m². Diese verteilen sich auf Schlafzimmer, Flur, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine gut ausgestattete Küche mit Durchgang zum Atrium, Wohnzimmer und einer großen Südterrasse.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum, welcher sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet. Zudem steht Ihnen ein Außenstellplatz zu Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug mit welchem Sie das Hochparterre direkt erreichen können.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel.

Das nahe gelegene Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sondern auch reichlich Shoppinggelegenheiten.

Die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie den Busbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Der Alsterlauf befindet sich in unmittelbarer nähe zum Objekt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Zudem befinden sich eine große Anzahl an Restaurant und Cafés in naher Umgebung.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 102)

Wohnfläche: 127,00 m²

Zimmeranzahl: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1983

Außencourtage: Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis: 448.000,00 €
(0,00 €/m²)

Wohngeld: 410

zurück zur Liste

Nach oben

Anfrage

Anfrageformular

Daten
* Pflichtfelder