Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Blick über Wandsbek!

22047 Hamburg

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* PVC-Boden in der Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Küchenzeile
* Personenaufzug
* Kellerraum

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welche im Jahre 1964 in neungeschossiger Bauweise mit insgesamt 89 Wohn- und 26 Gewerbeeinheiten, die sich über 12 Hauseingänge erstrecken, sowie einer Tiefgarage, erbaut.

Das Mietverhältnis der hier angebotenen Wohnung besteht seit 2003. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit € 290,00. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, welche sich auf insgesamt ca. 37 m² verteilen.

Der Parkettboden wurde dieses Jahr gewachst und maschinell poliert. Im gleichen Zuge wurde die ganze Wohnung frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.

Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die A1 und A20 besonders aus. Zudem erreichen Sie die Hamburger-innenstadt in nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 86)

Wohnfläche: 36,00 m²

Zimmeranzahl: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1964

Außencourtage: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: 90.000,00 €
(0,00 €/m²)

Wohngeld: 179

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