Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne!

21509 Glinde

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* großzügig geschnittenes Wohnzimmer
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum in der Wohnung
* Balkon
* Kellerraum
* Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1974 in viergeschossiger Bauweise mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 48 Außenstellplätzen errichtet.

Das Mietverhältnis der hier angebotenen Wohnung besteht seit 1987. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit € 498,75. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafräume, Badezimmer, Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welche sich auf insgesamt ca. 71 m² verteilen.

Die Wohnanlage verfügt über gemeinschaftlich zur Nutzung stehende Wasch-, Trocken- und Fahrradräume.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 86.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.

Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Die Stadt Glinde besteht aus ca. 16.000 Einwohnern und liegt nur wenige Kilometer vom östlichen Stadtrand Hamburgs entfernt.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist die Hambuger Innenstadt in ca. 30 Minuten Fahrt erreichbar. Der Glinder Markt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 86.3)

Wohnfläche: 71,00 m²

Zimmeranzahl: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Baujahr: 1974

Außencourtage: 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Mieteinnahmenist: 5985

Mieteinnahmensoll: 5985

Kaufpreis: 150.000,00 €
(0,00 €/m²)

Wohngeld: 181

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Anfrage

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