Labor mit Bürofläche am Volksparkstadion

22525 Hamburg / Stellingen

Ausstattung

Zimmer 1 - Büro:
Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler
Teppichboden, möbliert.

Zimmer 2 - kleines Labor:
gefliester Fußboden,
Wasser- /Abwasseranschluß
möbliert
Be-/Entlüftungsanlage

Zimmer 3 - großes Labor:
gefliester Fußboden,
Wasser- /Abwasseranschluß
möbliert
Be-/Entlüftungsanlage

Beide Labore sind mittels einer Tür miteinander verbunden. Der Zugang zum Büro und zu den Laboren ist über einen gemeinschaftlich genutzten Flur begehbar.

Objektbeschreibung

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine Büro- und Laborfläche in einem modernen Bürogebäude. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Das gesamte Gebäude ist mit modernen isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Die Nachbarn in dem Haus sind namenhafte Unternehmen u.a. aus der Forschung.
Zwei dazugehörige PKW-Stellplätze sowie Besucherparkplätze befinden sich auf dem Hof des Grundstücks.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 91.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Umsatzsteuerpflichtige Vermietung handelt und alle gelisteten Preise die Umsatzsteuer noch nicht beinhalten.

In der Miete enthalten sind zwei PKW-Außenstellplätze zu je 25,00 EUR.

Lage

Die von uns angebotene Labor- und Bürofläche liegt in der Schnackenburgallee inmitten des Gewerbegebietes HH-Stellingen/HH-Eidelstedt. Das Gebäude steht auf einem Nachbarsgrundstück des Volkparkstadions vom Hamburger SV.
Autobahnauffahrten wie HH-Volkspark und HH-Stellingen (A7) sind in sehr kurzer Zeit erreichbar.
Die S-Bahnstationen (A1, S3, S21) HH-Eidelstedt und HH-Stellingen befinden sich in ca. 1 Km Entfernung und sind somit fußläufig erreichbar. Des Weiteren befinden sich verschiedene Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung (Linie 22 und Linie 180).

Kontaktdaten

Herr Zimmermann Wladimir
E-Mail: zimmermann@sub-immobilien.de
Tel.: 040 - 241 858 23
Fax: 040-241858800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 91.6)

Zimmeranzahl: 3

Etage: 2

Kaution: drei Monatsgesamtmieten brutto

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Anfrage

Anfrageformular

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