Lichtdurchflutet Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport!

23866 Nahe

Ausstattung

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* zentraler, großer Flur
* lichdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
* Wohnen auf zwei Etagen
* hell gefliestes Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster
* großzügige Einbauküche
* Kellerraum
* Carport-Stellplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem klassischen Rotklinker-Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2002 mit 12 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Stellplätzen erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m². Diese verteilen sich auf 3 Wohnräume, Flur, Küche, ein Vollbad sowie auf einen großzügigen Balkon. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie modernen Elektrogeräten, voll ausgesattet.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Carport-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Die Immobilie befindet sich im grünen Nahe,
nicht weit von der Hamburger Stadtgrenze entfernt.

Eine Grund- und Hauptschule sowie Banken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu langen Spaziergänge ein.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 91)

Wohnfläche: 80,00 m²

Zimmeranzahl: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Baujahr: 2002

Außencourtage: Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis: 160.000,00 €
(0,00 €/m²)

Wohngeld: 306

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