Teilsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage!

22848 Norderstedt

Ausstattung

Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale im EG:

* großes Wohn- und Esszimmer
* anschließender Wintergarten mit Zugang zur großen Terrasse
* neuer, hochwertiger Vinylboden in Wohnbereich und Flur
* Duschbad mit WC und Außenfenster
* Küche mit Einbauküche inkl. Herd/Backofen, Spüle, div. Ober- und Unterschränke und Geschirrspülmaschine
* Platz für eine große Kühl-/Gefrierkombination in der Küche gegeben
* Außenjalousien an allen Fenstern

Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale im 1. OG:

* drei Schlafräume plus einem halben Zimmer (ca. 8 m²)
* separates Gäste-WC mit Außenfenster
* Laminatboden in allen Räumen, wie auch im Flur
* Außenjalousien an allen Fenstern

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1968. Es wurde im Sommer 2017 teilsaniert. Das Haus hat eine neue Elektronik sowie neue Heizkörper erhalten. Diverse Ausstattungsmerkmale wurden modernisiert. Alle Decken und Wände sind frisch tapeziert und gestrichen worden, alle Türen und Zargen frisch lackiert.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 301.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

Zu diesem Haus gehört ein schöner Garten hinterm dem Gebäude und ein Vorgarten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen auch eine kleine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich hat das Haus einen Dachboden, der als Hobbyraum oder Abstellfläche/Trockenraum genutzt werden kann.

Das Haus bietet zwei Stellplätze vor dem Haus, sowie eine Garage hinter dem Haus.

Die Kosten für den Gas-, Wasser- und Stromverbrauch sind direkt an den Anbieter zu zahlen.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße (Sackgasse) von Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Herold-Center Norderstedt befindet sich in nur 2,5 km Entfernung.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Bus und Bahn (Ochsenzoll) gut erreichbar. Zudem ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn 7 sowie an den Hamburger Flughafen gegeben.

Kontaktdaten

Frau Vujevic Silvia
E-Mail: vujevic@schmidt-bethge-immobilien.de
Tel.: +49 (40) 241 858 0
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg / Ohlsdorf

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 301.6)

Wohnfläche: 120,00 m²

Zimmeranzahl: 4.5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

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Anfrage

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