Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage wurde 1982 in dreigeschossiger Bauweise, vollunterkellert, errichtet. Die Anlage verfügt über 28Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie über 44 Tiefgaragen- und 10 Außenstellplätzen. Im Gemeinschaftseigentum steht eine Waschküche mit Trockner zur Verfügung. Des Weiten steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vor.

Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Poppenbüttel, in unmittelbarer Nähe des sehr beliebten Alstertaler-Einkaufszentrums. Die S-Bahn Poppenbüttel und diverse Buslinien bieten eine sehr gute Verkehrsanbindungen zur Innenstadt. Das grüne Alstertal mit dem Alsterwanderweg sowie diverse Freizeiteinrichtungen machen Poppenbüttel zu einer beliebten Wohngegend.

Ausstattung:
Fassade: Rotklinker
Fenster: Isolierverglasung in Holzrahmen
Beheizung: Fußbodenheizung über Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Loggia: Südwestausrichtung
Bodenbelag: Auslegeware in allen Zimmern
Küche: Weiße Einbauküche mit hellen Wand- und Bodenfliesen
Bad: Vollbad mit weißen Wand- und Bodenfliesen; En suite zum Schlafzimmer
Gäste-WC: Hell gefliestes WC mit Duschwanne
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges:
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,84% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.