Wertermittlung

Ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchten:
Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft ist die Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie!

Der Wert Ihrer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig. Gerade in Ballungszentren wie Hamburg, bestimmt sich der Preis ganz besonders durch das aktuelle Angebot und die vorhandene Nachfrage. Beide Marktseiten folgen dabei zwar einem konjunkturellen Trend, ändern sich aber in den einzelnen Mikrolagen der Stadt regelmäßig und binnen kurzer Zeit. 

Die Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH kennt stets die aktuellen Gegebenheiten vor Ort und beobachtet täglich den Markt. Die klassischen Bewertungsmethoden Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren sind oftmals zu starr, um schnelle Bewegungen auf dem Immobilienmarkt treffend abzubilden. Daher betrachten wir Ihre Immobilie bei unserer Marktwerteinschätzung stets im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Dazu nutzen wir unsere eigene Datenbank sowie Informationen über die aktuellen und jüngsten Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, schon nach der ersten Besichtigung zeigen wir Ihnen die Stärken und Schwächen ganz neutral und realistisch auf. Dadurch liefern wir Ihnen einen klaren Blick auf den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie, damit Sie sicher kalkulieren können.

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