Anlageobjekt mit großzügigen Grundstück in zentraler Lage von Quickborn!

25451 Quickborn

Ausstattung

Kaufangebot: 4 Wohnungen und 20 Garagenstellplätze

Besonderheiten: großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Flachdach wurde 1965 erbaut. Zum Haus gehört ein großer Garten der von der gesamten Gemeinschaft genutzt werden kann sowie ein Kellergeschoss inklusive der Versogungs- und Kellerräumen.


Zum Verkaufsangebot gehören zusätzlich 20 vermietete Garagenstellplätze, welche sich neben dem Haus befinden.

Die Wohnungen sind ca. 77 m² groß und verteilen sich auf drei Zimmer, jeweils einen Kellerraum und einen Balkon.
Drei Wohnungen sind derzeit vermietet und werden mit den bestehenden Mietverhältnissen verkauft.

Der Faktor dieses Anlageobjektes liegt bei 25.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Die Stadt Quickborn befindet sich im Süden von Schleswig-Holstein und in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg.
Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung (A7) sind alle umliegenden Zentren / Gebiete gut zu erreichen. Der Flughafen ist nur 20 Fahrminuten entfernt ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum Hamburg in nur 30 Minuten mit dem Auto.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den AKN Bahnhof Quickborn oder Quickborn Süd gegeben.

Im Zentrum Quickborn befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants und eine kleine Einkaufspassage. Mehrere weiterführende Schulen sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 125)

Baujahr: 1965

Außencourtage: 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt.

Mieteinnahmenist: 43944

Kaufpreis: 1.099.000,00 €

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