Citynahe Büroräume im Souterrain!

20539 Hamburg / Rothenburgsort

Ausstattung

Die hier angebotene Bürofläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Vinylboden in allen Räumen
* diverse Außenstellplätze
* Herren- / Damen- und Gäste-WC
* Wasseranschluss zur Installation einer Küchenzeile
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* großzügige Außenfläche zum Abstellen von bis zu acht weiteren Fahrzeugen

Objektbeschreibung

Die ruhig und verkehrsgünstig gelegene Bürofläche befindet sich direkt am Billekanal in der Großmannstraße.

Die Büroflächen von insgesamt ca. 68 m² und Nebenflächen (Flur, WC´s usw.) von ca. 48 m² vorhanden.
Alle Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain des Hauses.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Es besteht die Möglichkeit PKW-Außenstellplätze anzumieten. Zwei davon befinden Sich auf dem Hof. Zusätzlich kann eine Außenstellfläche vor dem Gebäude angemietet werden (ca. 6 zusätzliche Stellplätze).

Alle Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.

Lage

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene S-Bahnstation (S2, S21) Rothenburgsort sowie der Bushaltestelle (160) Gustav-Kunst-Straße direkt vor dem Objekt gewährleistet.
Ebenso gut zu erreichen ist die Autobahnanschlusstelle A255, A1 und Schnellstraßen B5 und B75.

Kontaktdaten

Herr Zimmermann Wladimir
E-Mail: zimmermann@sub-immobilien.de
Tel.: 040 - 241 858 23
Fax: 040-241858800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Großmannstraße 175
20539 Hamburg / Rothenburgsort

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 0)

Bürofläche: 68,00 m²

Nutzfläche: 116,00 m²

Gesamtfläche: 116,00 m²

Zimmeranzahl: 4

Kaution: 3 Monatsmieten

Außencourtage: 3 Bruttomieten zzgl. MwSt.

Kaltmiete: 690,00 €

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Anfrage

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