Courtagefrei! Helle Büroräume am Poppenbüttler Bahnhof!

22393 Hamburg

Ausstattung

Der Zugang zur hier angebotenen, ca. 132 m² großen, Büro- und Praxisfläche erfolgt über das helle und gepflegte Treppenhaus des Wohn- und Geschäftshauses.

Die Fläche gliedert sich derzeit auf in mehrere Büroräume, den Empfangsbereich, ein Archivraum, WC´s und eine große Terrasse.

Der Grundriss kann an persönliche Bedürfnisse angepasst werden, die hierfür entstehenden Kosten würden auf die Miete umgelegt werden.

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1982 in dreigeschossiger Bauweise, vollunterkellert, errichtet. Die Anlage verfügt über 28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie über 44 Tiefgaragen- und 10 Außenstellplätze.

Diese Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG des Hauses.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

Courtagefrei für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren!

Sonstige Änderungen wie Fußbodenbelag, Raumaufteilung, Küche, Bad o.ä. gegen Mietaufpreis möglich.

Es können bis zu drei TG-Stellplätze zu je 50,00€ zzgl. MwSt. angemietet werden. Diese ist direkt durch das Treppenhaus zu erreichen.

Lage

Die von uns angebotene Fläche befindet sich mitten im Herzen von Poppenbüttel. Eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn, sowie verschiedene Buslinien ist als perfekt zu bezeichnen. Es wurde eine P+R-Anlage mit Platz für 367 Fahrzeuge fertiggestellt.
Der Helmut Schmidt Flughafen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar.

Kontaktdaten

Herr Zimmermann Wladimir
E-Mail: zimmermann@sub-immobilien.de
Tel.: 040 - 241 858 23
Fax: 040-241858800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Stormarnplatz 1
22393 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 150)

Bürofläche: 132,00 m²

Gesamtfläche: 132,00 m²

Zimmeranzahl: 3

Kaution: 3 Monatsmieten

Außencourtage: Courtagefrei ab einer Vertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren!

Kaltmiete: 1.500,00 €

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Anfrage

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