Gepflegte Ladenfläche in Hamburg-Jenfeld!

22043 Hamburg / Marienthal

Ausstattung

Die Fläche hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Helle und großzügige Ladenfläche
* Fliesenboden in den oberen Räumen
* Große Fensterfront
* Mögliche Ausstellungsfläche zur Schaufenstergestaltung
* Großer Keller-/Lagerraum
* Separates WC mit zwei Pissoirs

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein Klinkergebäude aus dem Jahre 1965 und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Die Beheizung des Ladens erfolgt über die im Haus installierte Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie, dass sich alle Preise zzgl. der ges. Umsatzsteuer verstehen.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in der Rodigallee, welche mit ca. 50.000 KFZ p. Tag, eine der frequentiertesten Straße Hamburgs ist. Die Ladenfläche befindet sich direkt zwischen der Helmut-Schmidt-Universität und dem Einkaufcenter Jenfeld. Gegenüber der Fläche befindet sich ein Supermarkt mit einem großen Parkplatz sowie eine bekannte Bäckerei. Die direkten Nachbarn des Hauses sind eine Fahrschule, ein Kiosk mit Postannahmestelle, ein Friseur, ein Nagel- und ein Kosmetikstudio.

Des Weiteren befindet sich die Autobahnzufahrt "HH-Jenfeld" zur A24 nur ca. 500 Meter entfernt. Ausserdem ist die Bushaltestelle Rodigallee (Ost) mit diversen Buslinien fußläufig zu erreichen.

Kontaktdaten

Herr Siebert Robin
E-Mail: siebert@sub-immobilien.de
Tel.: 040-24185886
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Rodigallee 238
22043 Hamburg / Marienthal

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 81.3)

Nutzfläche: 100,00 m²

Lagerfläche: 50,00 m²

Verkaufsfläche: 50,00 m²

Gesamtfläche: 100,00 m²

Baujahr: 1965

Außencourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der ges. MwSt

Kaltmiete: 800,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

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Anfrage

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