Gut geschnittene 1-Zi.-Wohnung in Hamburg-Meiendorf!

22145 Hamburg

Ausstattung

- 1 Zimmer
- 37 m² Wohnfläche
- Wannenbad
- Mosaikparkett
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabstellraum

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegte Wohnanlage, welche im Jahr 1972 mit insgesamt 41 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit, verteilt auf fünf Hauseingänge, errichtet wurde. Des Weiteren gehört zu dem Gebäudekomplex eine Tiefgarage.

Die 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur über den man Zugang zu allen Räumen hat, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, eine Küche sowie einen großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet einen idylischen Blick auf den Innenhof der Anlage. Der Flur ist mit Teppichboden versehen, im Badezimmer wurde gefliest und das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem klassischen Mosaikparket ausgestattet.

Zur Wohnanlage gehört ein Wäsche- und Trockenraum im Keller sowie eine gepflegte Grünanlage im Innenhof. Des Weiteren sorgt ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz bietet Platz für das Abstellen eines PKWs.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich am nordöstlichen Rand Hamburgs in Meiendorf, was zum Stadtteil Rahlstedt gehört und nur durch einen kleinen Wald von Volksdorf getrennt ist. Rahlstedt ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und der Einwohnerstärkste in Hamburg.

Der moderne Ortskern verfügt über ein Einkaufszentrum sowie die Fußgängerzonen Schweriner Straße und Rahlstedter Bahnhofstraße. Auch in Meiendorf und Volksdorf finden Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen einen Wochenmarkt sowie diverse kulturelle Angebote und eine interessante gastronomische Vielfalt.

Die Bushaltestelle "Alaskaweg" liegt in 300 Meter Entfernung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie so bequem die U-Bahnstation "Berne" und haben von hier eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbanhof und die Hamburger Innenstadt.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 140.4)

Wohnfläche: 37,00 m²

Zimmeranzahl: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1972

Etage: 1

Außencourtage: Käufercourtage 3,15 % inkl gesetzlicher MwSt.

Kaufpreis: 169.000,00 €
(4.567,57 €/m²)

Wohngeld: 194,00 €

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