Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Hümmelsbüttel

22339 Hamburg / Hummelsbüttel

Ausstattung

Badezimmer: Vollbad

Küche: Moderne Einbauküche

Balkon: Süd-Balkon

Abstellfläche: Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum

Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum

Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 32 Einheiten, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen und im Jahr 1982 errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss der Wohnanlage und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 67m², welche sich auf 2-Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon verteilen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon - mit freigiebigen Blick auf den weitläufigen Garten.

Die moderne Einbauküche bietet eine große Arbeitsfläche. Das Vollbad verfügt über eine Duschwanne.

Zugehörig zur Wohnung ist neben einem Kellerraum ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.

Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamburg-Hummelsbüttel.

Der Stadtteil befindet sich im Norden Hamburgs und ist als eher ruhige und familienfreundliche Gegend bekannt. Die Lage besticht mit ihrer Nähe zu Flüssen und verfügt somit über gute Erhohlungsmöglichkeiten.

Das große Angebot an nahgelegenen Schulen in diesem Stadtteil lockt viele Familien an und bietet zusätzlich viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Hockey, Tennis oder Reiten.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Bushaltestelle "Glashüttler Landstraße" ist 350 m entfernt und bietet eine gute Anbindung an das U-Bahnnetz der U1, mit der man die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreicht.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 68.9)

Wohnfläche: 68,00 m²

Zimmeranzahl: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1982

Außencourtage: 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis: 275.000,00 €

Wohngeld: 181,00 €

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