Helles und modernes Büro am Berliner Tor!

20099 Hamburg

Ausstattung

Die charmante loftartige Fläche liegt im 1.OG und ist sowohl über die Treppe, als auch über den Fahrstuhl zu erreichen.

Die im Jahre 2015 modernisierte Fläche verfügt über einen Empfangsbereich, mehrere Büroräume, zwei WC´s, Serverraum und eine moderne Küchenzeile.

Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich im ersten Stockwerk eines sanierten und gepflegten Gewerbehauses aus dem Jahre 1910. Die überaus ruhige Lage im Innenhof des Gebäudes bietet ein optimales Arbeitsumfeld.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 131.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Die Beheizung und die Strombelieferung erfolgt mittels eines Blockheizkraftwerkes (BHKW), wodurch die Heizkosten verhältnismäßig gering sind.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.

Lage

Eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen S- und U-Bahnstation "Berliner Tor" gewährleistet.
Ebenso gut zu erreichen ist die Autobahnanschlussstellen der A24 und der A255 sowie die Schnellstraßen B4, B5, B75

Kontaktdaten

Herr Zimmermann Wladimir
E-Mail: zimmermann@sub-immobilien.de
Tel.: 040 - 241 858 23
Fax: 040-241858800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Ferdinand-Beit-Straße 7 b
20099 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 131.8)

Bürofläche: 105,00 m²

Gesamtfläche: 105,00 m²

Zimmeranzahl: 1

Etage: 1

Außencourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% ges. MwSt.

Kaltmiete: 1.500,00 €

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