Ideal als Kapitalanlage oder Pendlerwohnung!

22117 Hamburg / Billstedt

Ausstattung

Bodenbelag: Laminat, Fliesen, PVC

Küche: Küchenzeile

Fenster: Kunststofffenster

Badezimmer: Hell gefliest mit Wanne und Fenster

Abstellraum: Zugehöriger Kellerraum

Stellplatz: Stellplatz im Freien

Objektbeschreibung

Das Rotklinkergebäude wurde im Jahre 1963 in viergeschossiger Bauweise mit insgesamt 32 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit heller Küchenzeile, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen kleinen Balkon. Insgesamt hat die Wohnung ca. 33 m². Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum sowie über einen Stellplatz im Freien.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Im grünen Öjendorf, nicht weit vom Öjendofer Park und dem Naturschutzgebiet Boberg entfernt, liegt die angebotene Wohnung.

Das Oststeinbeker Fachmarktzentrum sowie das Billstedt-Center mit zahlreichen Geschäften, können Sie in nur wenigen Fahrtminuten bequem mit dem Bus von der Haltestelle "Schlangenkoppel" erreichen.

Mit der U2 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie den HH-Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Durch die nicht weit entfernte Autobahnauffahrt Hamburg-Öjendorf hat man über die A1 eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr nach Norden und Süden.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 198.8)

Wohnfläche: 33,00 m²

Zimmeranzahl: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1963

Außencourtage: 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis: 85.000,00 €

Wohngeld: 164,00 €

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