Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

22761 Hamburg / Bahrenfeld

Ausstattung

Badezimmer: Hell gefliestes Duschbad

Küche: Offene Küchenzeile

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Fassade: Rotklinker- und helle Putzfassade

Abstellfläche: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung

Stellplatz: Vermieteter Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1996 errichtet. Sie erstreckt sich über fünf Geschosse zzgl. Staffel- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 246 Wohneinheiten welche sich auf auf vier Hauseingänge verteilen.

Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Die Fassade wurde teils mit hellem Putz und teils mit rotem Klinker gestaltet.

Die Wohnung verfügt über 1-Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 26 m². Diese verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche sowie einem innen liegenden Duschbad. Die Wohnung ist unbefristet für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 320,00 vermietet.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für monatlich € 70,00 vermietet.

Zum Verkaufsumfang gehört ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
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Lage

Erst seit 1937 gehört Bahrenfeld zu Hamburg und dennoch gehört er zu den wichtigsten Orten der Hansestadt. Gerade im Bereich der Naherholung spielt der Stadtteil eine wichtige Rolle.

Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit ist der Altonaer Volkspark. Er liegt direkt an der Bahrenfelder Trabrennbahn und ist der größte öffentlich zugängliche Park, den es in Hamburg gibt. Innerhalb des Parks gibt es jede Menge tolle Angebote, die in der Freizeit genutzt werden können. Dazu gehört ein Minigolfplatz, ein Waldlehrpfad und ein großer Dahliengarten.

Nicht zu vergessen natürlich das Volksparkstadion, Spielstätte des HSV.

Bahrenfeld ist mit den Bahnhöfen Bahrenfeld und Diebsteich an das Netz der Hamburger S-Bahn (Linien S 1, S 11, S 21, S 3) angeschlossen.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 89.4)

Wohnfläche: 26,00 m²

Zimmeranzahl: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1996

Außencourtage: 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis: 129.000,00 €

Wohngeld: 128,00 €

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