Ladenlokal mit Terrasse in beliebter Lage!

20251 Hamburg

Ausstattung

Die Gewerbefläche hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Große und helle Verkaufsfläche
* ca. 30m² große Terrasse
* Hohe Decken, bis zu ca. 4,00 Meter
* 5-Meter Schaufensterfront
* Isolierverglaste Fenster
* WC mit Waschbecken
* 40m² großer Kellerabstellraum
* Gasetagenheizung

Objektbeschreibung

Das Jugendstilhaus ist aus dem Jahre 1912 und befindet sich im einem guten Zustand.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2019.
Endenergiebedarf beträgt 207.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.

Die Wasser-, Wärme- und Stromversorgung erfolgen direkt vom Anbieter und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Das hier angebotene Ladenlokal wird als veredelter Rohbau übergeben. Sowohl der Bodenbelag, als auch die elektrische Ausstattung des Objektes kann ggfs. vom Mieter mit ausgewählt werden. Die Decken werden 20cm-40cm abgehängt.

Lage

Mitten im lebendigen Eppendorf gelegen, gehört die Erikastraße zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in Hamburg.

Größere Handelsketten haben sich hier bereits ebenso niedergelassen, wie Einzelhandel, Restaurants und Ärzte.

Die hervorragende Infrastruktur wird vervollständigt durch eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Buslinien am Eppendorfer Marktplatz und auch die Hamburger City ist mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar.

Kontaktdaten

Herr Guimaraes Niebuhr Carl Friedrich
E-Mail: niebuhr@sub-immobilien.de
Tel.: 040 24185824
Fax: +49/40241858-800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg / Ohlsdorf

Anschrift

Erikastraße 45
20251 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 207.8)

Nutzfläche: 90,00 m²

Lagerfläche: 8,00 m²

Verkaufsfläche: 65,00 m²

Gesamtfläche: 130,00 m²

Grundstücksfläche: 30,00 m²

Außencourtage: 3 Gesamtmieten zzgl. ges. MwSt

Kaltmiete: 1.980,00 €

zurück zur Liste

Nach oben

Anfrage

Anfrageformular

Daten
* Pflichtfelder