Lager-/Produktionsfläche mit Büro in zentraler Lage Hamburgs

20537 Hamburg

Ausstattung

Das Objekt verfügt über:

* Zwei Andienungen vorhanden
* Vorhandene und nutzbare Kabelkanäle
* Starkstromanschluss vorhanden
* Treppenhaus mit Aufzug
* Herren- und Damen-WC´s
* Diverse Tiefgaragenstellplätze

Objektbeschreibung

Das markante Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Kontor-Haus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1974 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Die Tiefgarage lässt sich über einen hauseigenen Zugang begehen.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Hochparterre Lager- und Produktionsfläche: ca. 379m²

Büro im 1.OG: ca. 393 m²

Beide Ebenen sind mit einer Treppe innerhalb der Mietfläche verbunden.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.

Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25 aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für täglichen Bürobetrieb ab.

Kontaktdaten

Herr Siebert Robin
E-Mail: siebert@sub-immobilien.de
Tel.: 040-24185886
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Eiffestraße 598
20537 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 78.4)

Bürofläche: 393,00 m²

Nutzfläche: 772,00 m²

Lagerfläche: 379,00 m²

Gesamtfläche: 772,00 m²

Baujahr: 1974

Kaution: Drei Gesamtmieten

Außencourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Kaltmiete: 5.025,00 €

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Anfrage

Anfrageformular

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