Praxis-/ Bürofläche im Ortskern von Blankenese!

22587 Hamburg / Blankenese

Ausstattung

Der Zugang zur hier angebotenen, ca. 135 m² großen, Büro- und Praxisfläche erfolgt über das barrierefreie Treppenhaus und den Fahrstuhl des Mehrfamilienhauses in der Wittsallee 1a.

Die Fläche gliedert sich derzeit auf in 4 Büroräume, den Empfangsbereich, ein Konferenzraum, ein Kunden-WC und ein Mitarbeiter-WC.

Der Grundriss kann an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche im Herzen von Blankenese befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1984 in dreigeschossiger Bauweise erstellt und liegt an einer verkehrsgünstigen Kreuzung, vis-à-vis zum Bahnhof Blankenese und direkt am Erik-Blumenfeld-Platz.

Sonstige Angaben

Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist ebenfalls möglich.

Zusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 55,00 netto angemietet werden.

Lage

Blankenese ist ein westlicher Stadtteil von Hamburg im Bezirk Altona und gehört zu den bekannten und exklusiven Elbvororten. Neben der Nähe zur Elbe bietet der Stadtteil ebenfalls Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Blankenese (Linie S1 und S11).
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind innerhalb der Straße und im näheren Umfeld ausreichend vorhanden.

Kontaktdaten

Herr Zimmermann Wladimir
E-Mail: zimmermann@sub-immobilien.de
Tel.: 040 - 241 858 23
Fax: 040-241858800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Witts Allee 1 a
22587 Hamburg / Blankenese

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 0)

Bürofläche: 135,00 m²

Gesamtfläche: 135,00 m²

Baujahr: 1984

Kaution: 3 Monatsmieten

Außencourtage: 3 Monatsgesamtmieten zzgl. der ges. MwSt.

Kaltmiete: 2.000,00 €

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Anfrage

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