Praxisfläche in einzigartiger Adresslage

20354 Hamburg

Ausstattung

Die Praxisfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Großzügiger Empfangs-/Eingangsbereich
* Möglichkeit für vier Behandlungsräume und ein Empfangs- und Wartebereich
* Zwei separate WC´s
* Linoleumboden in allen Räumen
* Schlichte Küchenzeile
* Treppenhaus mit Fahrstuhl
* Anschluss für Starkstrom

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Büro- und Geschäftshaus ist aus dem Jahre 1846. Nach einem großen Brand 1989, von dem auch dieses Gebäude betroffen war, kam es 1998/1994 zum Wiederaufbau.

Der Zugang zum Treppenhaus erfolgt über die Mellin-Passage, welche den Neuen Wall und die Alsterarkaden miteinander verbindet. Die Mellin-Passage überzeugt mit einem einzigartigen Charme und zeigt noch heute besondere Ausmalungen in der Manier des Jungendstils.

Sonstige Angaben

Die Strom- und Wasserkosten müssen separat über einen jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung wird eine Provision in Höhe von drei Gesamtmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer fällig.

Lage

Die zu vermietende Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des exklusiven Büro- und Geschäfsthauses. Das Haus befindet sich in einer außerordentlich bevorzugten Zentrumslage unmittelbar in der Hamburger Innenstadt. Die Straße "Neuer Wall" ist die bervorzugte Geschäftslage für hochwertigen Einzalhandel. Alle namenhaften Designer und Mode-Labels sind hier vertreten.

Die Alsterarkaden mit Blick auf das Hamburger Rathaus gehören zu den bekanntesten Hamburger Bauwerken und werden von Touristen und Hamburgern gleichermaßen geschätzt.

Beste öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn Jungfernstieg, U-Bahn Rathaus sowie S-Bahn Stadthausbrücke sind vorhanden. Auch die Busstationen Jungfernstieg, Gänsemarkt und Rathausmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontaktdaten

Herr Siebert Robin
E-Mail: siebert@sub-immobilien.de
Tel.: 040-24185886
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Neuer Wall 13
20354 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 0)

Bürofläche: 144,00 m²

Gesamtfläche: 144,00 m²

Baujahr: 1846

Etage: 2

Kaution: Drei Gesamtmieten

Außencourtage: Drei Gesamtmieten zzgl. MwSt.

Kaltmiete: 2.600,00 €

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Anfrage

Anfrageformular

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