Repräsentative Büro-/ Praxisfläche in HH-Rotherbaum

20148 Hamburg

Ausstattung

Die Bürofläche hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Vier separate Arbeitsräume
* Frischer Anstrich aller Wände
* Neue und moderne Pantry
* Frisch geschliffenes Stäbchenparkett
* Separater Kopierraum
* Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
* Platz für eine Garderobe
* Personenaufzug
* Kabelkanäle in allen Räumen

Bei Bedarf können Abstellflächen im Souterrain des Hauses sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (100,00 €/Stk. angemietet werden.

Objektbeschreibung

Gerne übersenden wir Ihnen nach Anfrage ein vollständiges Exposé. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir das Exposé nur bei vollständiger Adressübermittlung versenden.

Des Weiteren ist zur Kenntnis zu nehmen, dass es sich bei den abgelichteten Bildern im Exposé um den Ist-Zustand vor der Renovierung handelt. Die Renovierungsarbeiten finden in Kürze statt. Im Anschluss verfügt die Fläche über die unten aufgeführeten Ausstattungsmerkmale.

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. der ges. Mehrwertsteuer.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Courtage in Höhe von drei Gesamtmieten zzgl. MwSt. zu zahlen.

Die Kosten für Strom und Wasser müssen separat mit einem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.

Lage

Die Gewerbefläche liegt im schönen Hamburger Stadtteil Rotherbaum. Dieser Stadtteil ist geprägt durch einzigartige Altbaufassaden, Herrschaftshäuser und Stadtvillen im Jugendstil. Die Lage zeichnet vor allem durch die direkte Nähe zur Innenstadt, der Universität und der Alster aus. Zu den Nachbarn des Hauses zählt u.a. auch das bekannte Hotel Grand Elysée. Durch den sehr nahe gelegenen Bahnhof Dammtor ist die Gewerbefläche hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden.

Kontaktdaten

Herr Siebert Robin
E-Mail: siebert@sub-immobilien.de
Tel.: 040-24185886
Fax: +49 (40) 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg

Anschrift

Rothenbaumchaussee 20
20148 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 138.1)

Bürofläche: 116,00 m²

Gesamtfläche: 116,00 m²

Zimmeranzahl: 4

Baujahr: 1995

Etage: 1

Kaution: 3 Monatsmieten

Außencourtage: 3 Bruttowarmmieten zzgl. ges. MwSt.

Kaltmiete: 2.146,00 €

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Anfrage

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