Schöne Eigentumswohnung mit Garage

22949 Ammersbek

Ausstattung

Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat

Küche: Einbauküche

Badezimmer: Lichtdurchflutetes Wannenbad

Balkon: Großzügige Loggia

Abstellraum: Abstellraum innerhalb der Wohnung + zusätzlicher Kellerraum

Garage: Einzelgarage

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Immobilie befindet sich in einem klassischem Rotklinker-Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1966 erbaut wurde.

Die 2 2/2-Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere halbe Zimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden können.
Das weiß geflieste Bad ist lichtdurchflutet und bietet unter anderem eine Badewanne.
Des Weiteren steht Ihnen in der ca. 70m² großen Wohnung eine praktische Abstellkammer sowie eine Loggia zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerabstellraum.
Eine Garage rundet dieses Verkaufsangebot ab.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Hauptverkehrsanbindung von Lottbek im Ortsteil von Ammersbek.

Die Gemeinde Ammersbek grenzt an den nordöstlichen Stadtrand von Hamburg an und zeichnet sich durch die guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an das Hamburger U-Bahn-Netz aus. Der nahe gelegene Stadtteil Bergstedt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine sowie Restaurants sind vorhanden und durch die zentrale Lage der Eigentumswohnung im Ortskern von Lottbek auch schnell zu Fuß zu erreichen.

Die nahe gelegene Busstation verbindet Ammersbek mit Hamburg (Bergstedt) sowie den Städten Bargteheide und Ahrensburg.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 127)

Wohnfläche: 70,00 m²

Zimmeranzahl: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Baujahr: 1966

Außencourtage: 6,25% inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: 239.000,00 €

Wohngeld: 305,00 €

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Anfrage

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