Über den Dächern von Lurup!

22547 Hamburg

Ausstattung

Zimmer: 2

Küche: Einbauküche

Balkon: Balkon (2018 saniert)

Badezimmer: mit Badewanne

Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen, Parkett u. Estrich

Abstellraum: separater Kellerabstellraum

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Immobilie mit 57 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet.

Die im 6. Stockwerk befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 60 m² und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Lurup.
In der lichtdurchflutete Wohnung stehen neben einem Bad, einer Küche und einem Schlafzimmer ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Dieser wurde im Jahr 2018 vollständig saniert.
Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohneinheit gehört auch ein separater Kellerabstellraum, welcher zusätzlichen Stellfläche außerhalb der Wohnung bietet.

Darüber hinaus gehört zur Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Lage

Lurup zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie die vielfältigen Möglichkeiten zu Sportaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus.

Direkt in der Nähe, weniger als ca. 8 Gehminuten entfernt, befindet sich ein großer Supermarkt und viele weitere Geschäfte und Restaurants.
Ein Sportplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung genauso wie der große "Hamburger-Volkspark".

Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle "Flurstraße (Nord)" sowie der S-Bahn Station "Elbgaustraße" gewährleistet.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Energiepass vorhanden
(Energieverbrauchskennwert: 161.4)

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmeranzahl: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1968

Außencourtage: 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: 185.000,00 €

Wohngeld: 329,00 €

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