Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Eidelstedt

22527 Hamburg / Eidelstedt

Ausstattung

Zimmer: 2

Küche: Einbauküche

Balkon: ja

Badezimmer: mit Badewanne

Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen, PVC

Abstellraum: separater Kellerabstellraum

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Über den geräumigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon mit Westausrichtung bietet einen schönen Weitblick und lädt zu sonnigen Abendstunden ein. Am Ende des Flurs finden Sie gegenüber des hellen Wohnzimmers mit großer Fensterfront die Küche, welche über eine Einbauküche verfügt und genügend Platz für eine Essecke für bis zu 4 Personen bietet. Das Innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Eigentumswohnung dient mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.980,0 € als gute Kapitalanlage. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2002.

Sonstige Angaben

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung.
Im direkten Wohnumfeld befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.
Wenige Fahrminuten entfernt finden Sie ein gute Auswahl an verschiedenen Supermärkten.

Die naheliegende U2 "Hagenbecks Tierpark" ist fußläufig erreichbar und per UBahn gelangen Sie in 10 Minuten zur Osterstraße und in 20 Minuten in die Innenstadt.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Ihrer direkten Nähe.

Ideal für Pendler ist die unmittelbare Anbindung an die A7 Richtung Hannover/Flensburg und den Flughafen.

Kontaktdaten

Firma Verkaufsabteilung
E-Mail: verkauf@sub-immobilien.de
Tel.: +4940 - 241 858 40
Fax: +4940 - 241 858 800

Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509
22337 Hamburg

Fakten

Wohnfläche: 55,77 m²

Zimmeranzahl: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Außencourtage: 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt.

Mieteinnahmenist: 4980

Kaufpreis: 168.000,00 €

Wohngeld: 165,00 €

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